Investasi Terbaik Untuk Masa Depan

Investasi Terbaik Untuk Masa Depan ada banyak sekali, Investasi atau juga biasa disebut penanaman modal adalah salah satu cara agar dana yang kita punya tidak terpakai secara sia-sia dan dapat memberikan efek balik modal, untung ataupun rugi kepada kita. Jika pada saat ini anda memiliki penghasilan yang lumayan, akan lebih baik untuk mengalihkan sebagian pendapatan Anda pada hal yang bersifat produktif. Salah satu solusinya adalah investasi baik investasi makanan / Waralaba, saham, emas maupun investasi lainnya sebagai antisipasi perubahan yang terjadi di masa yang akan datang. Baca juga informasi tentang “Bisnis Takoyaki Terbaik Saat Ini“

Investasi Terbaik Untuk Masa Depan

Tapi banyak orang takut untuk berinvestasi karena tidak mau mengalami kerugian, dan banyak pula yang bertanya bagaimana cara menginvestasikan dana yang dimilikinya. dari sekian banyak investasi yang ada Berikut ini jenis investasi yang mungkin bisa Anda pilih dan dijadikan sebagai acuan untuk memulai investasi.

Waralaba Daddys Takoyaki

1. Waralaba Makanan / Franchise lainnya

Investasi Terbaik Untuk Masa Depan ini merupakan yang paling banyak ditemukan pada 3 tahun belakangan ini, Waralaba makanan / franchise yang lainnya, bisa anda jadikan bahan pertimbangan sebagai bagian dari investasi anda, banyak sekali brand waralaba / franchise makanan yang bisa anda jadikan acuan sebagai investasi, seperti kami waralaba takoyaki, investasi di bidang makanan merupakan investasi terlaris pada tahun ini, dan merupakan salah satu prospek investasi yang cerah dan digandrungi oleh banyak pihak, karena makanan merupakan kebutuhan pokok manusia, jadi selama anda berinvestasi dibidang makanan, setiap waktu akan selalu ada yang namanya penjualan. Baca juga informasi tentang “Usaha Sampingan Rumahan yang Disukai Semua Kalangan“.

Dan salah satu keuntungan jika anda berinvestasi dibidang makanan adalah anda akan belajar bagaimana caranya mengatur bisnis (Investasi sambil belajar bisnis), serta menjadikan anda orang yang lebih baik dalam melihat celah untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal dan bukan tidak mungkin bisa anda jadikan bisnis tetap dikemudian hari dengan cara menjadi master franchise ataupun membuka bisnis anda sendiri yang ilmunya sudah anda pelajari melalui investasi waralaba makanan yang anda buka pada tahap awalnya. keuntungan lainnya dari berinvestasi di waralaba atau franchise adalah, anda bisa menciptakan lapangan pekerjaan, Sedangkan kekurangan dari investasi di waralaba makanan adalah jika anda malas maka keuntungan anda bisa ikut menurun, dan jika anda tidak mau melakukan promosi, omset anda akan cenderung stabil atau bahkan mengalami penurunan. jadi dalam berinvestasi makanan bisa menjadikan anda orang yang lebih rajin dan kreatif. maka dari itu waralaba / franchise sangat bisa dijadikan Investasi Terbaik Untuk Masa Depan anda, apalagi jika anda masih muda.

Sumber gambar : futuready

2. Investasi Emas

Investasi terbaik untuk masa depan lainya adalah Emas, karena kuntungan nilai emas cenderung stabil tiap tahunnya dan nilai emas dianggap tidak terpengaruh oleh inflasi, nilai emas bisa dikatakan juga sangat jarang turun dan walaupun mengalami penurunan, angkanya sangat kecil, dan emas juga bisa dijadikan perhiasan untuk anda penggemar perhiasa, dan salah satu faktor nilai emas cenderung stabil karena komoditi emas didunia tidak bisa bertambah, nilai emas juga dipatok dalam mata uang US dollar, jadi bila harga dollar naik, maka harga emas anda pun juga ikut naik, dan juga sebaliknya, jika dollar turun harga emas andapun juga bisa turun.

Kekurangannya dalam berinvestasi emas adalah pada faktor penyimpanannya dan perawatanya, karena menyimpan emas dalam jumlah yang cukup besar sangat mahal, dan jika sembarang dalam meyimpan emas, bisa membuat emas teroksidasi dan emas bisa mengalami perubahan warna sehingga bisa mengurangi harga jualnya, dan kekurangan lainnya adalah harga jualnya relative stabil dan kalah menggairahkan jika dibanding dengan investasi waralaba makanan / franchise dengan keuntungan yang bisa mencapai profit 100% dari harga jualnya.

Contoh investasi emas di antaranya:
a. Emas Perhiasan
b. Emas Batangan
c. Koin Emas
d. Sertifikat Emas, dan lain-lain selama masih berhubungan dengan emas.

sumber gambar : liputan 6

3. Investasi Properti

Berikutnya Investasi Terbaik Untuk Masa Depan adalah investasi properti,  Sebagai langkah awal Anda bisa memulainya dengan membeli rumah tinggal, ruko, membangun rumah sewaan / kontrakan, bangunan komersial lainnya ataupun tanah kosong. Salah satu keuntungan berinvestasi dibidang property adalah

•  Resiko Sangat Kecil

Karena pergerakan nilai property tidak gampang untuk turun, jadi bisa dibilang cukup cocok untuk investor yang mempunyai uang banyak dan tidak mau mengambil resiko besar dalam berinvestasi.

• Nilai Properti cenderung meningkat setiap tahunnya

Nilai properti cenderung meningkat dari waktu ke waktu meski tidak dalam waktu yang singkat. Hal ini akan menguntungkan Anda di masa mendatang, seperti pada saat anda memasuki masa pensiun.dan dalam jangka waktu pendek investasi propert bisa menguntungkan dalam bentuk uang sewa maupun uang kontrak. Sehingga keuntungan yang didapat dari investasi ini terbilang cukup besar.

• Bisa dijadikan Agunan

Dari keuntungan yang cukup besar dan menjanjikan tidak bisa dipungkiri bahwa properti juga dapat dijadikan agunan untuk mengajukan pinjaman yang akan digunakan untuk investasi lain. Keuntungannya kurang lebih akan sama, jadi investor lebih mampu memperkirakan properti seperti apa yang dibutuhkan terkait dengan besarnya modal, jangka waktu balik modal, keuntungan yang didapatkan, serta memperhitungkan hutang yang harus dibayarkan dalam jangka waktu tertentu.

Dan kekurangan dalam investasi properti adalah :

1. Perawatan untuk investasi properti bisa memakan biaya yang sangat besar. Ini harus dilakukan untuk tetap menjaga kualitas properti agar nilainya tidak jatuh.
2. Modal awal untuk investasi ini bisa dibilang sangat besar.
3. Pemilihan tempat untuk investasi properti menjadi faktor yang sangat besar, bukan tidak mungkin jika anda berinvestasi di lingkungan yang tidak begitu bagus harga properti anda bisa jadi akan sangat murah.
4. Pajak untuk investasi properti sangat tinggi. mencakup pajak seperti PPH dan BPHTB. Besarnya pajak PPH adalah 5% dan dikenakan bagi penjual sedangkan BPHTB sebesar 5% dikenakan bagi pembeli.
5. Merupakan investasi yang termasuk high risk high return.
6. investasi yang cukup rawan bila terkena bencana alam atau kecelakaan lainnya. mulai dari risiko ringan hingga risiko berat. Walaupun bisa didaftarkan dalam asuransi, namun ada pengorbanan lain, yaitu waktu yang bisa dibilang cukup lama sehingga pemilik modal harus mengkalkulasi kembali modal dan jangka waktu terkait dengan keuntungan yang didapat.

sumber gambar : teropongbisnis

3. Investasi Saham

selanjutnya Investasi Terbaik Untuk Masa Depan adalah Saham (stock), saham adalah salah satu instrumen pasar keuangan yang paling popular. Saham merupakan salah satu pilihan bagi suatu perusahaan ketika memutuskan untuk mencari pendanaan perusahaan. Keuntungan yang bisa diperoleh investor dari bursa saham adalah sebagai berikut :

a)  Dividen

Dividen merupakan pembagian keuntungan yang diberikan perusahaan yang asalnya dari keuntungan sebuah perusahaan. Dividen akan diberikan setelah setelah adanya persetujuan dari semua para pemegang saham yang tergabung dalam RUPS [Rapat Umum Pemegang Saham]. Dan jika anda ingin mendapatkan dividen perhatikan 2 hal berikut, .yang  pertama adalah cum date yaitu tanggal terakhir untuk investor agar membeli saham, Kedua, ex date, yaitu tanggal dimana hari pertama pemegang saham tidak berhak lagi mendapat dividen dari suatu perusahaan. Tanggal ex dividen itu dijadwalkan satu hari kerja dimana penetapannya setelah tanggal cum dividen. baca juga artikel tentang “5 Faktor Kenapa Harus Memulai Bisnis“.

Ada 2 jenis dividen yang biasanya dibagikan untuk para pemegang saham yaitu :

• Dividen Tunai, dividen ini diberikan oleh perusahaan kepada para pemegang saham dalam bentuk uang tunai.
• Dividen Saham, diberikan kepada para pemegang saham, dalam hal ini keuntungan yang diberikan dalam bentuk saham-saham yang dikeluarkan oleh perusahaan itu sendiri. Bisa juga dikatakan sebagai saham bonus.

b)  Capital Gain

Capital gain adalah selisih dari harga saham yang mengalami kenaikan saat melakukan pembelian maupun penjualan saham. Sebagai contoh : Jika anda membeli sebuah saham perusahaan A dimana harga per lembar sahamnya senilai Rp 20.000 kemudian menjualnya dengan harga Rp 21.000 per lembar. Dengan begitu, anda akan mendapat capital gain sebesar Rp.1000 untuk setiap lembar saham yang berhasil terjual.

Kerugian dalam investasi saham :

1. Tidak Mendapatkan Dividen

Hal ini terjadi jika dalam Rapat Umum Pemegang Saham [RUPS] memutuskan bahwa perusahaan tidak akan membagikan dividen kepada pemegang saham. Namun, dengan tidak adanya pembagian dividen biasanya keuntungan perusahaan akan digunakan untuk menambah modal / asset perusahaan.

2. Capital Loss

Capital loss adalah kebalikan dari kondisi capital gain. Hal ini biasanya terjadi jika harga saham sebuah perusahaan menurun, sebagai contoh, anda membeli saham Z dengan harga Rp.15.000 per lembar, dan kemudian harga saham Z ternyata turun mencapai Rp 14.000 per lembar. Karena takut akan terus mengalami penurunan Akhirnya, anda menjual saham tersebut dengan harga Rp 14.000, tentu anda akan mengalami kerugian sebesar Rp.1000 per lembar.

3. Resiko likuidasi

Likuidasi juga bisa menggangu pemikiran para pemegang saham. Hal tersebut terjadi karena perusahaan dinyatakan mengalami bankrut oleh Pengadilan atau perusahaan tersebut dibubarkan. Klaim para pemegang saham akan mendapat prioritas terakhir, setelah seluruh kewajiban perusahaan dapat dilunasi (biasanya didapatkan melalui hasil penjualan kekayaan perusahaan). Jika ternyata memang ada sisa dari hasil penjualan kekayaan perusahaan maka sisanya akan dibagi secara proporsional kepada seluruh pemegang saham. Tetapi, jika setelah penjualan kekayaaan perusahaan tidak ada sisa, maka para investor tidak akan memperoleh hasil dari likuidasi tersebut.

Tentunya jenis Investasi Terbaik Untuk Masa Depan bukan hanya ini saja, ada banyak sekali pilihan investasi yang tersedia untuk masa depan anda / keluarga anda, yang terpenting adalah dalam hal berinvestasi tentunya ada untung dan rugi, alangkah baiknya anda mempertimbangkan kembali serta mempelajari investasi yang ingin anda kembangkan, dan tidak lupa meminta saran kepada teman / saudara anda yang pernah berinvestasi, karena guru yang terbaik adalah pengalaman, sekian informasi yang kami rangkum dari berbagai sumber ini, kurang lebihnya mohon maaf, terima kasih.